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제 1 장 총칙 
 
제 1 조 (목적)  
 
이 약관은 JS컨설팅이 제공하는 웹사이트 제주월세닷컴의 모든 서비스(이하 "서비스")의 이용조건 및 절차에 관한 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 
 
제 2 조 (용어 정의) 
 
이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.  
회원 : 회사와 서비스 이용계약을 체결하고 이용자 아이디를 부여 받은 개인, 법인, 법인에 준하는 단체. 
아이디(ID) : 회원 식별과 회원의 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 회사가 승인하는 문자와 숫자의 조합 
비밀번호 : 회원 정보의 보호와 거래의 안전을 위해 회원 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합 
관리자 : 서비스의 전반적인 관리와 원활한 운영을 위하여 회사에서 선정한 사람 
이용계약 : 서비스를 제공받기 위하여 이 약관으로 회사와 회원간에 체결하는 계약 
해지 : 회사 또는 회원이 서비스 사용 후 이용계약을 해약 하는 것 
 
 
제 2장 약관의 효력 
 
제 3조 (약관의 효력 및 변경) 
 
이 약관의 내용은 월세닷컴 서비스 화면에 게시되어 있고, 기타의 방법으로 회원에게 공지함으로써 효력이 발생합니다. 
회사는 사정 변경의 경우와 영업상 중요 사유가 있을 때 약관을 변경할 권한을 가지고 있으며, 변경된 약관은 전항과 같은 방법으로 효력을 발생합니다.다만, 회원의 권리 의무에 관한 중요한 규정의 변경은 7일 이상의 공시기간을 거쳐 효력을 발생합니다. 
 
 
제 4 조 (약관의 적용) 
 
이 약관은 회사가 제공하는 개별서비스에 관한 이용약관과 함께 적용합니다.

이 약관에 명시되지 않은 사항은 국내 관련 법률(전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신망이용촉진등에 관한 법률, 전자거래기본법, 전자서명법 및 기타 관련 법령)에 규정되어 있을 경우에는 관련법령 규정에 따릅니다. 
 
 
 
제 3 장 회원의 권리와 의무 및 회사의 의무 
 
제 5 조 (개인 정보의 보호) 
 
회사는 정보통신망 이용촉진 등에 관한 법률 등 관계 법령에 따라 이용 신청 시 제공받는 회원의 개인 정보, 추후에 추가로 제공 받는 개인 정보 및 서비스 이용 중 생성되는 개인 정보를 보호 합니다. 
회사가 회원 가입 신청서에 기재를 요구하는 회원의 개인정보는 본 이용계약의 이행과 본 이용계약상의 서비스제공을 위한 목적으로 이용합니다. 
회원이 회사 및 회사와 제휴한 서비스들을 편리하게 이용할 수 있도록 하기 위해 회원 정보는 회사와 제휴한 업체에 제공될 수 있습니다. 단, 회사는 회원 정보 제공 이전에 제휴 업체, 제공 목적, 제공할 회원 정보의 내용 등을 사전에 공지하고 회원의 동의를 얻어야 합니다. 
회원은 회원정보 수정을 통해 언제든지 개인 정보에 대한 열람 및 수정을 할 수 있습니다. 
회원이 이용신청서에 회원정보를 기재하고, 회사에 본 약관에 따라 이용신청을 하는것은 회사가 본 약관에 따라 이용신청서에 기재된 회원정보를 수집, 이용 및 제공하는 것에 동의하는 것으로 간주됩니다. 
제주월세닷컴 서비스에서의 개인정보보호와 관련된 보다 자세한 사항은 제주월세닷컴 홈페이지에 게시된 개인정보보호정책을 참조하시기 바랍니다. 
 
 
제 6 조 (회사의 의무) 
 
회사는 이 약관에서 정한 바에 따라 안정적, 지속적인 서비스를 제공하여야 합니다. 
회사는 회원으로부터 제기되는 의견 및 불만 사항이 정당하다고 판단되는 경우 그 사항을 신속히 처리하여야 합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에는 회원에게 그 사유와 처리일정을 통비하여야 합니다. 
회사는 이용계약의 체결, 계약사항의 변경 및 해지 등 회원과의 계약 관련 절차 및 내용 등에 있어 회원에게 편의를 제공하도록 노력합니다. 
회사는 공정하고 건전한 운영과 지속적인 연구 개발을 통하여 양질의 서비스를 제공함으로써 고객만족을 극대화하여 인터넷 비즈니스 발전에 기여하도록 합니다. 
 
 
제 7 조 (회원의 의무) 
 
1.   회원은 서비스를 이용함에 있어 다음 각호의 행위를 하여서는 안됩니다. 
가명,차명,허무인 명의 기타 회원의 실제 성명과 다른 명의에 의해 이용 신청을 하는 행위 
허위의 개인정보를 기재하거나 중복하여 가입하는 행위 
타인의 서비스 아이디 및 비밀번호를 도용하는 행위 
회사의 서비스를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 승낙없이 복제 또는 유통시키거나 상업적으로 이용하는 행위 
 
2.   아이디 및 비밀번호에 관한 모든 관리의 책임은 회원에게 있습니다. 회원은 자신의 아이디 또는 비밀번호가 부정하게 사용된 경우 반드시 회사에 그 사실을 통보하여야 합니다. 
회원은 명시적 동의가 없는 한 회사의 서비스의 이용 권한, 기타 이용 계약상의 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없습니다. 
 
 
제 4 장 서비스 이용계약 
 
제 8 조 (이용계약의 성립) 
 
이용계약은 이용자의 이용 신청에 대한 회사의 이용 승낙과 이용자의 약관 내용에 대한 동의로 성립됩니다. 
제주월세닷컴 의 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상정보를 제공해야 합니다. 이용자가 제공한 개인정보는제주월세닷컴의 고객 보호방침에 따라 철저히 보호됩니다. 
 
 
제 9 조 (이용신청) 
 
이용신청은 온라인으로 회사 소정의 가입신청 양식에서 요구하는 사항을 기록하여 신청합니다. 
온라인 가입신청 양식에 기재하는 모든 회원 정보는 실제 데이터인 것으로 간주하며 실명이나 실제 정보를 입력하지 않은 사용자는 법적인 보호를 받을 수 없으며, 서비스 이용의 제한을 받을 수 있습니다. 
 
 
제 10 조 (이용신청의 승낙) 
 
회사는 회원이 제 2 조에서 정한 모든 사항을 정확히 기재하여 이용신청을 하였을 때 즉시 이용신청을 승낙하며, 이용 승낙의 사실을 회원에게 전자우편으로 통보합니다. 
회사는 다음 각 호에 해당하는 이용신청에 대하여는 승낙을 유보할 수 있습니다. 
 
설비에 여유가 없는 경우 
기술상 지장이 있는 경우 
기타 회사의 사정상 이용승낙이 곤란한 경우 
회사는 다음 각 호에 해당하는 이용신청에 대하여는 이를 승낙하지 아니 할 수 있습니다. 
이름이 실명이 아닌 경우 
다른 사람의 명의를 사용하여 신청한 경우 
이용신청시 필요내용을 허위로 기재하여 신청한 경우 
사회의 안녕질서 또는 미풍양속을 저해할 목적으로 신청한 경우 
기타 회사가 정한 이용신청요건이 미비되었을 때 
이용신청자가 회사의 채무자로서 채무를 완제하지 않고 이쓴 경우. 
만 15세 미만의 아동 
 
 
제 11 조 (이용 계약사항의 변경)  
 
회원은 이용신청시 기재한 사항이 변경되었을 경우에는 온라인으로 수정을 해야 하고 미변경 또는 허위변경으로 인하여 발생되는 문제의 책임은 회원에게 있습니다. 
 
제 5 장 서비스 이용 
 
제 12 조 (서비스 이용 범위) 
 
회원은 회사를 통한 가입시 발급된 ID 하나로 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. 
 
제 13 조 (정보의 제공) 
 
회사는 회원이 서비스 이용 중 필요가 있다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 
 
제 14 조 (서비스 내용) 
 
회사는 특별히 요금을 내거나, 소정 양식을 작성하고 신청한 서비스를 제외한 부동산 시세, 분양, 매물, 재테크 등의 기본적인 서비스와 다양한 부가서비스를 제공합니다. 단, 서비스의 내용은 회사의 사정에 따라 수시로 변경될 수 있습니다.  
 
제 15 조 (요금 및 유료정보 등) 
 
회사가 제공하는 서비스는 기본적으로 무료입니다. 단, 유료서비스의 이용 요금 및 결재방식은 해당 서비스에 명시되어 있는 별도의 규정에 따릅니다. 
 
제 16 조 (광고게재 및 광고주와의 거래) 
 
회사는 서비스의 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 이메일 등에 광고 등을 게재할 수 있습니다. 
서비스를 이용하고자 하는 자는 서비스 이용시 노출되는 광고게재에 대해 동의하는 것으로 간주됩니다. 
회사는 본 서비스상에 게재되어 있거나 본 서비스를 통한 광고주의 판촉활동에 회원이 참여하거나 교신 또는 거래의 결과로서 발생하는 모든 손실 또는 손해에 대해 책임을 지지 않습니다. 
 
 
제 17조 (서비스 이용시간) 
 
서비스의 이용은 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴 1일 24시간을 원칙으로 합니다. 다만 시스템 점검이나 서비스 보수가 있을 경우에는 공지사항을 전달한 후 서비스의 일부를 일시 정지 할 수 있습니다. 
회사는 서비스를 일정범위로 분할하여 각 범위별로 이용가능 시간을 별도로 정할 수 있습니다. 이 경우 그 내용을 사전에 공지합니다. 
 
 
제 18 조 (서비스 중단) 
 
시스템등 장치의 보수점검 · 교체 · 시스템의 고장 · 통신의 두절 기타 불가항력적 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 
 
제 6 장 계약해지 및 서비스 이용제한 
 
제 19 조 (계약해지 및 이용제한) 
 
회원이 이용계약을 해지하고자 하는 때에는 회원 본인이 직접 전자우편이나 전화를 통해 해지신청을 하거나, 회사 웹사이트의 회원관리 내부의 "회원탈퇴" 메뉴에서 직접 탈퇴 신청을 하면 탈퇴할 수 있습니다. 
업소회원이 개인 매물로 위장 입력 하거나 개인회원이나 업소회원이 불량매물 등록으로 3회 이상 경고 받았을 시 강제 탈퇴 됩니다. 단, 탈퇴 후에는 1개월 간 재가입 할 수 없습니다. 
탈퇴 시 기간이 종료되지 않은 매물이나 분양물건은 삭제 후 탈퇴가 가능합니다. 
회사는 회원이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하였을 경우 사전통지 없이 이용계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다. 
 
타인의 서비스 ID 및 비밀번호를 도용한 경우 
서비스 운영을 고의로 방해한 경우 
가입한 이름이 실명이 아닌 경우 
같은 사용자가 다른 ID로 이중등록을 한 경우 
공공질서 및 미풍양속에 저해되는 내용을 고의로 유포시킨 경우 
회원이 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스이용을 계획 또는 실행하는 경우 
타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 행위를 한 경우 
서비스의 안정적 운영을 방해할 목적으로 다량의 정보를 전송하거나 광고성 정보를 전송하는 경우 
정보통신설비의 오작동이나 정보 등의 파괴를 유발시키는 컴퓨터 바이러스 프로그램 등을 유포하는 경우 
회사, 다른 회원 또는 제3자의 지적재산권을 침해하는 경우 
정보통신윤리위원회 등 외부기관의 시정요구가 있거나 불법선거운동과 관련하여 선거관리위원회의 유권해석을 받은 경우 
타인의 개인정보, 이용자ID 및 비빌번호를 부정하게 사용하는 경우 
회사의 서비스 정보를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 승낙없이 복제 또는 유통시키거나 상업적으로 이용하는 경우 
회원이 자신의 홈페이지와 게시판에 음란물을 게재하거나 음란사이트 링크하는 경우 
본 약관을 포함하여 기타 회사가 정한 이용조건에 위반한 경우 
 
 
제 20 조(제한 해제의 절차) 
 
회사는 이용제한을 하고자 하는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 이용자의 전자우편 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지합니다. 다만, 회사가 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니할 수 있습니다. 
제 1항의 규제에 의하여 이용 제한의 통지를 받거나 긴급하게 이용 제한 조치를 받은 회원 또는 그 대리인은 전자우편 또는 서면의 방법에 의하여 회사에 이의를 제기할 수 있습니다. 
회사는 제 2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용제한을 일시 연기할 수 있으며, 그 결과를 당해 회원 또는 그 대리인에게 통지합니다. 
회사는 이용 제한 기간 중 그 사유가 해소되는 등의 합리적인 사유가 있는 경우 이용 제한 조치를 해제합니다. 
 
 
제 7 장 손해배상 등 
 
제 21 조 (손해배상) 
 
회사는 서비스 요금이 무료인 서비스 이용과 관련하여 회사의 고의, 과실에 의한 것이 아닌 한 회원에게 발생한 어떠한 손해에 관하여도 책임을 지지 않습니다. 유료 서비스의 경우는 별도로 정하는 바에 따릅니다. 
 
제 22 조 (면책조항) 
 
회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력, 정보통신 설비의 보수 점검 · 교체 및 고장, 통신의 두절, 해커 침입, 컴퓨터 바이러스 등으로 인하여 일시적 또는 종국적으로 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다. 
회사는 인터넷 이용자 또는 회원의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여 책임을 지지 않습니다. 
회사는 회원이 서비스를 이용하여 기대하는 수익을 상실한 것에 대하여 책임을 지지 않으며 그밖에 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임을 지지 않습니다. 
회사는 회원이 서비스에 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다. 
회사는 회원 상호간 또는 회원과 제3자 상호간에 서비스를 매개함으로 그들 사이에 발생한 분쟁에 관여할 의무가 없으며, 이로 인한 어떠한 손해도 배상할 책임이 없습니다. 
 
 
제 23 조 (분쟁의 해결) 
 
서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 전속 관할법원으로 합니다. 
 
부칙 
 
이 약관은 공시한 날로부터 시행합니다.